Положение о Премии Urban Awards

МИССИЯ ПРЕМИИ

Премия по жилой городской недвижимости Urban Awards (далее – «Премия») – это знаковое светское событие, обозначающее основные достижения в сфере жилой городской недвижимости.

Премия учреждена для определения вектора развития рынка жилой городской недвижимости России за прошедший календарный год, для продвижения новых стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества инфраструктуры и городской среды. В рамках реализации данной миссии оргкомитет Премии взаимодействует с максимально широким кругом персон и компаний первичного рынка недвижимости, стремится к полной прозрачности и объективности всех этапов голосования.

Объекты-лауреаты Премии получают статус «Лучший объект года» в соответствующей номинации и тем самым подтверждают соблюдение самых строгих стандартов качества на рынке жилья.

* оценивается период с начала IV квартала 2016 года по конец IV квартала 2017 года.

 

ЦЕЛИ ПРОВЕДЕНИЯ ПРЕМИИ

Целями проведения Премии являются:

  • определение качественных объектов на рынке жилой городской недвижимости;
  • содействие формированию российских стандартов качества в строительной отрасли;
  • повышение инвестиционной привлекательности и прозрачности российского рынка недвижимости;
  • создание нового эффективного инструмента для компаний в продвижении своих объектов;
  • выявление достижений компаний на первичном рынке жилой недвижимости и определение лидеров отрасли;
  • распространение передового опыта в девелопменте.

 

Благодаря проведению Премии общественность и деловое сообщество все сильнее осознают значимость и преимущества качественного девелопмента на всех этапах реализации проектов, от первоначальной задумки и архитектурного исполнения до стадии строительства и продаж. Это способствует развитию всего рынка жилой недвижимости России.

 

ОРГКОМИТЕТ ПРЕМИИ

Организатором и техническим исполнителем Премии является ООО «Интернет-проекты» (далее – «Оргкомитет»).

Официальный сайт Премии: www.urbanawards.ru (далее – «Сайт Премии»)

 

ЖЮРИ

Какова роль жюри?

Оценка жилых объектов осуществляется членами профессионального экспертного жюри.

 

 

Какие этапы оценки номинантов осуществляются членами жюри?

В рамках I-го этапа голосования – анализ анкетных данных номинантов в ходе онлайн голосования членов жюри;

II этап голосования – выезды на объекты;

III этап голосования – заседание комитетов жюри и определение победителей

 

Когда члены жюри не участвуют в оценке номинантов?

  1. В рамках I-го этапа голосования – объективная оценка, которая выставляется на основании анализа анкетных данных объектов по специальной формуле, разработанной членами экспертного жюри.
  2. Выбор победителя в профессиональных наградах осуществляется членами профессионального сообщества.

 

Кто входит в состав жюри?

В состав жюри Премии входят первые лица девелоперских, строительных, консалтинговых, риелторских компаний, а также представители банков и юридических фирм, обладающие многолетним опытом работы и обширными знаниями в сфере жилой недвижимости.

 

По каким комитетам сгруппированы члены жюри?

Совет Жюри по Москве:

  • Комитет по премиальному и элитному жилью;
  • Комитет по жилью комфорт-класса;
  • Комитет по апартаментам;
  • Комитет по архитектуре, инфраструктуре и благоустройству;
  • Комитет по экологии.

Совет Жюри по Санкт-Петербургу.

 

Как формируется состав жюри?

Состав жюри Премии ежегодно обновляется и формируется путем приглашения экспертов рынка Оргкомитетом. Повторное участие члена жюри прошлого года возможно по решению Оргкомитета.

 

Можно ли самостоятельно выдвинуть кандидатуру в члены жюри?

Да. В этом случае необходимо предоставить в Оргкомитет следующие документы:

  • биографию;
  • фотографию;
  • 2 рекомендации от членов жюри прошлых лет (перечень всех членов жюри прошлых лет размещен на Сайте Премии).

 

По каким критериям формируется состав жюри?

  • представители компаний-победителей прошлого года;
  • представители правительственных и общественных структур;
  • статусные партнеры премии (могут совпадать с членами жюри прошлого года);
  • топ-менеджеры, первые лица и другие представители компаний-участников рынка недвижимости (не могут совпадать с членами жюри прошлого года).

                   

Из состава каждого комитета жюри Оргкомитетом назначается его председатель.

 

Каковы задачи председателя комитета жюри?  

  • участие во всех этапах Премии;
  • участие в разработке критериев оценки в номинациях;
  • руководство работой жюри;
  • модерация и координация работы всех членов жюри комитета во время голосования;
  • содействие разрешению спорных вопросов по голосованию между членами жюри и Оргкомитетом;
  • представление общественных интересов Премии на всех уровнях;
  • внесение предложений по кандидатурам жюри.

 

НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСУЛЬТАНТ ПРЕМИИ

Независимый Консультант Премии проводит процедуры наблюдения за объективностью и беспристрастностью всех этапов Премии, начиная с отбора участников и заканчивая определением победителей, а также осуществляет проверку результатов голосования на выборочной основе.

Независимый Консультант также осуществляет контроль за соблюдением всех требований настоящего Положения и консультирует Оргкомитет в разрешении спорных вопросов.

 

ЦЕРЕМОНИЯ НАГРАЖДЕНИЯ ПРЕМИИ

Объявление победителей Премии происходит на Церемонии награждения. Церемония награждения – это светское событие, отмечающее основные достижения в области жилой городской недвижимости Российской Федерации за прошедший календарный год. На церемонии объявляются и награждаются жилые комплексы, прошедшие все этапы голосования, доказавшие свое соответствие самым строгим стандартам качества и получившие статус лучших объектов года в той или иной номинации.

Кроме того, все участники Церемонии принимают участие в финальном голосовании за профессиональные награды («Девелопер года», «Риелтор года», «Персона года»).

 

В каком формате проходит Церемония?

Гала-ужин с развлекательной программой.

 

Есть ли дресс-код на Церемонии?

Да, black-tie.

 

Кто участвует в Церемонии?

В Церемонии принимают участие более 400 участников рынка недвижимости:

  • руководители девелоперских компаний;
  • руководители департаментов компаний в сфере жилой недвижимости;
  • представители власти и общественных организаций;
  • PR и маркетинг специалисты;
  • представители компаний, оказывающие профессиональные услуги на рынке жилой недвижимости (консалтинг, юридические услуги, архитектура и дизайн и т.п.);
  • представители СМИ.

 

Можно ли узнать имя победителя до Церемонии?

Нет. Победители во всех номинациях объявляются только на Церемонии Награждения.

 

Как попасть на Церемонию?

Для участия необходимо приобрести билет на Сайте Премии.

 

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОБЪЕКТАМ-НОМИНАНТАМ

В зависимости от номинации, к участию в Премии допускаются объекты жилой городской недвижимости, имеющие действующее разрешение на строительство и/или акт о вводе в эксплуатацию объектов, строительство которых завершается в период c 4-го квартала 2016 г. по 4-й квартал 2017 г. включительно.

 

Как зарегистрировать объект для участия в Премии?

Необходимо заполнить заявку на регистрацию объекта на Сайте Премии, прикрепить к ней фотографии объекта и копии разрешительной документации:

Для объектов на стадии строительства:

  • проектная декларация;
  • разрешение на строительство;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок.

 

Для готовых объектов:

  • проектная декларация;
  • акт о вводе в эксплуатацию, если получен;
  • разрешение на строительство, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2017 г.;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, если получение акта о вводе в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2017 г.

Обязательным условием участия в Премии является реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).

 

Может ли один объект участвовать в нескольких номинациях?

Да, если объект удовлетворяет одному или нескольким из следующих условий:

  • разные очереди одного жилого комплекса находятся на разных стадиях строительства или имеют концептуальные различия (по классу и архитектурным характеристикам) и принимают участие в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс» и «Жилой комплекс года»;
  • объект из основной номинации участвует как «Комплекс с лучшей архитектурой», «Лучшая инфраструктура и благоустройство» и/или «Самый экологичный жилой комплекс».

 

Правила повторного участия в Премии.

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х (двух) лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя (по классу и архитектурным характеристикам).

При повторной подаче заявки Оргкомитет вправе отказать в участии объекту, если были не соблюдены требования прошлых лет.

 

НОМИНАЦИИ

Номинации Премии сгруппированы по следующим типам:

- основные номинации

- общие номинации

- профессиональные награды

 

Каково минимальное количество конкурсантов в одной номинации?

Номинация считается состоявшейся, если в ней принимают участие не менее 3 (трех) разных девелоперов и представлено не менее 5 (пяти) объектов. При отсутствии кворума в 5 (пять) номинантов от 3 (трех) разных застройщиков Оргкомитет имеет право отменить номинацию, о чем извещает номинантов. При этом участникам данной номинации предлагается перейти в аналогичную номинацию следующего года, где они будут участвовать на общих основаниях.

В исключительных случаях в целях наиболее полного освещения рынка в рамках Премии Оргкомитет оставляет за собой право объявить номинацию состоявшейся с минимальным кворумом в 3 (три) объекта от 3 (трех) разных застройщиков.

 

ОСНОВНЫЕ НОМИНАЦИИ

В основных номинациях объекты оцениваются согласно своему классу и расположению:

Москва:

Жилой комплекс года (комфорт- / бизнес- / элит- классы)

принимают участие объекты, срок окончания строительства которых установлен проектной декларацией в период с начала 4-го квартала 2016 г. по 4-й квартал 2017 г. включительно.

Жилой комплекс года премиум-класса

принимают участие объекты, находящиеся на стадии строительства, продажи в которых ведутся в соответствии с 214-ФЗ, имеющие разрешение на строительство, истекающее не позднее 31 декабря 2017 г. и расположенные в ЦАО, в пределах ТТК или в районах, традиционно считающихся престижными и благоприятными для проживания (западное направление Москвы: ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО), а также в престижных районах Московской области (Рублево-Успенское, Минское и Новорижское шоссе).

Лучший строящийся жилой комплекс (комфорт- / бизнес- / премиум- / элит- классы)

принимают участие объекты, находящиеся на стадии строительства, продажи в которых ведутся в соответствии с 214-ФЗ, имеющие разрешение на строительство, истекающее не ранее 31 декабря 2017 г.

Лучший комплекс апартаментов (комфорт- / бизнес- / элит- классы)

принимают участие объекты, находящиеся на стадии строительства/реконструкции, получившие разрешение на строительство/реконструкцию, а также завершающие строительство согласно проектной декларации в период с 4-го квартала 2016 г. по 4-й квартал 2017 г. включительно.

Лучший проект комплексного развития территорий (КОТ)

принимают участие проекты, расположенные на территории Москвы в пределах МКАД, находящиеся на стадии строительства и имеющие действующее разрешение на строительство.

 Новая Москва:

Лучший жилой комплекс Новой Москвы

принимают участие в номинации объекты, находящиеся в активной стадии возведения, реализуемые в соответствии с ФЗ-214, имеющие разрешение на строительство, истекающее не ранее 31 декабря 2017 г.

Московская область:

Жилой комплекс года (комфорт- / бизнес- классы)

принимают участие объекты, срок окончания строительства которых установлен проектной декларацией в период с 4-го квартала 2016 г. по 4-й квартал 2017 г. включительно.

Лучший строящий жилой комплекс (комфорт- / бизнес- классы)

принимают участие объекты, находящиеся на стадии строительства, продажи в которых ведутся в соответствии с 214-ФЗ, имеющие разрешение на строительство, истекающее не ранее 31 декабря 2017 г.

Санкт-Петербург:

Жилой комплекс года (комфорт- / бизнес- / элит- классы)

принимают участие объекты, срок окончания строительства которых установлен проектной декларацией в период с 4-го квартала 2016 г. по 4-й квартал 2017 г. включительно.

Лучший строящий жилой комплекс (комфорт- / бизнес- / элит- классы)

принимают участие объекты, находящиеся на стадии строительства, продажи в которых ведутся в соответствии с 214-ФЗ, имеющие разрешение на строительство, истекающее не ранее 31 декабря 2017 г.

Регионы

Лучший региональный жилой комплекс

принимают участие объекты комфорт, бизнес или элит класса, срок окончания строительства которых установлен проектной декларацией в период с 4-го квартала 2016 г. по 4-й квартал 2017 г. включительно и расположенные в городах России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга, а также городов Московской области).

Лучший строящийся региональный жилой комплекс

принимают участие объекты комфорт, бизнес или элит класса, находящиеся на стадии строительства, продажи в которых ведутся в соответствии с 214-ФЗ, имеющие разрешение на строительство, истекающее не ранее 31 декабря 2017 г. и расположенные в городах России (кроме Москвы и Санкт-Петербурга, а также городов Московской области).

Лучший региональный комплекс апартаментов

принимают участие объекты, находящиеся на стадии строительства/реконструкции, получившие разрешение на строительство/реконструкцию, а также завершающие строительство согласно проектной декларации в период с конца 4-го квартала 2016 г. по 4-й квартал 2017 г. включительно и расположенные в городах России (кроме Москвы и городов Московской области) и Санкт-Петербурге.

 

ОБЩИЕ НОМИНАЦИИ

 

Лучшее благоустройство и инфраструктура

Комплекс года с лучшей архитектурой

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАГРАДЫ

Девелопер года

Риелтор года

Персона года

 

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА УЧАСТИЕ В ПРЕМИИ?

  1. Заполнить форму заявки (отдельно по каждому участнику) на Сайте Премии.

К анкете объекта должны быть прикреплены фотографии проекта и копии разрешительных документов (проектная декларация; разрешение на строительство; правоустанавливающие документы на участок застройки; акт о вводе в эксплуатацию, если получен).

  1. Заполнить полную анкету объекта (далее – «Анкета»).

Ссылка для скачивания Анкеты высылается Оргкомитетом на указанный в заявке адрес электронной почты в течение одного рабочего дня после получения заполненной формы заявки с Сайта Премии.

 

Заполненная Анкета должна быть передана в Оргкомитет в течение 7 календарных дней со дня получения ссылки на скачивание. Если заполненная Анкета не была передана в Оргкомитет по истечении указанного срока, то заявка аннулируется. Для участия в Премии необходимо будет пройти процедуру регистрации повторно.

 

После получения заполненной Анкеты Оргкомитетом, содержащиеся в ней данные проверяются на правильность и полноту информации. Если все заполнено верно и сведения представлены в полном объеме, Анкета принимается. Если информации недостаточно, Анкета отправляется на доработку.

Как оценивается объект, если в Анкете отсутствует часть информации?

Если в доработанной Анкете отсутствует информация о том или ином параметре, система Объективной оценки автоматически присваивает по нему наименьший балл.

 

Внимание! Компания, подающая заявку, обязуется предоставить достоверную информацию об объекте. Заявки с заведомо ложной информацией снимаются с голосования на любом этапе премии при обнаружении недостоверной информации.

Кто может подать заявку?

Девелоперы или собственники объектов, а также риелторские или консалтинговые агентства с правом представлять проект и владеющие полной информацией об объекте.

Если заявку подает агентство недвижимости или архитектурное бюро, в Оргкомитет необходимо предоставить заявление от застройщика или собственника, разрешающее данной компании представлять объект, а также подтверждающее, что информация в анкете объекта верна.

СУДЕЙСТВО

СУДЕЙСТВО В ОСНОВНЫХ НОМИНАЦИЯХ

I этап. Объективная оценка и онлайн голосование членов жюри

Итоговый балл за I этап складывается из двух оценок:

  • Объективная оценка новостроек на соответствие высоким стандартам строительства

Каким образом выставляется Объективная оценка?

Подсчет Объективной оценки проводит специальная программа, которая анализирует анкетные данные объекта и присваивает баллы по каждому оцениваемому критерию. Эти баллы суммируются, по сумме выводится итоговая оценка.

Система Объективной оценки разработана совместно с независимой оценочной компанией и на основе опроса участников рынка жилой городской недвижимости.

  • Субъективная оценка: онлайн голосование членов жюри

Как выставляется оценка?

Жюри оценивают объекты по 10-ти бальной шкале (от 1 до 10 баллов, где 1 – худший показатель, 10 – лучший) по 10 критериям (максимальный балл 100). По каждому объекту выводятся итоговые баллы всех проголосовавших жюри, исключаются по 2 (два) минимальных и 2 (два) максимальных балла, затем баллы жюри по объекту складываются и делятся на количество полученных голосов, в результате выводится средний балл по объекту.

 

Частные случаи.

Если на момент окончания голосования член жюри проголосовал не за все объекты в номинации, при подсчете итогового среднего балла его оценки учитываются только в тех номинациях, где он проголосовал полностью за все объекты.

В случае, если на момент даты окончания голосования не все эксперты завершили голосование, их голоса не учитываются при расчете среднего балла по объекту.

 

Как формируется шорт-лист по результатам I этапа оценки номинантов?

Объективная и Субъективная оценки приводятся к системе 1:1 и суммируются. От 3-х (трех) до 5-ти (пяти) объектов, набравших максимальные баллы в своем классе, составляют шорт-лист и переходят в следующий этап.

 

Частные случаи.

Если у 2-х (двух) и более претендентов суммарные баллы очень близки (отличаются не более чем на 5 пунктов), выбор осуществляется в пользу претендента с наивысшей Объективной оценкой.

 

Если объект набирает недостаточный для включения в шорт-лист суммарный балл, но входит в тройку лидеров по Объективной оценке, Оргкомитет имеет право перевести данный объект на следующий этап без учета Субъективной оценки.

 

Не позднее 3-х (трех) рабочих дней до начала следующего этапа голосования компания — номинант может подать апелляцию на пересмотр результатов предыдущего этапа.

 

Как происходит судейство в региональных номинациях?

В номинациях «Лучший региональный жилой комплекс», «Лучший строящийся региональный жилой комплекс» и «Лучший региональный комплекс апартаментов» оценка объектов происходит только на основании онлайн голосования членов жюри по анкетам проектов (субъективный балл), в результате которого определяется победитель.

 

Как происходит судейство в номинации «Лучший проект комплексного развития территорий (КОТ)»?

В номинации «Лучший проект комплексного развития территорий (КОТ)» оценка объектов происходит только на основании онлайн голосования членов жюри по анкетам проектов (субъективный балл), в результате которого составляется шорт-лист из объектов, которые затем переходят в следующий этап голосования.

 

Какова роль Независимого Консультанта на данном этапе?

Независимый Консультант Премии следит за соблюдением процедуры оценки и отбора, проверяет на выборочной основе полноту информации в анкетах и корректность присвоения оценок по параметрам, предусматривающим однозначную/жесткую привязку значения параметра соответствующему баллу.

 

II этап. Выезды жюри на объекты

Члены жюри совершают выезды на объекты-финалисты для осмотра на предмет подлинности заявленных анкетных данных и присваивают балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) с аргументацией своей оценки по каждому параметру. В процессе осмотра объекта членов жюри сопровождает представитель компании — заявителя.

 

Как происходит подсчет голосов?

В процессе выездов Независимый Консультант передает членам жюри заранее подготовленные Оргкомитетом бланки для голосования. По завершении выездов заполненные бланки передаются Независимому Консультанту, который фиксирует результаты, а затем передает бланки с результатами голосования Оргкомитету.

 

По итогам выездов составляется список из 3-х (трех) объектов, набравших максимальный суммарный балл (сумма всех голосов, разделенная на количество членов комиссии, фактически присутствовавших на выезде).

 

В каких номинациях проводятся выезды?

Выезды по объектам проводятся в следующих типах номинациях:

  • Жилой комплекс года (Москва, Санкт-Петербург);
  • Лучший комплекс апартаментов (Москва).

 

Выезды в следующих типах номинаций проводятся по усмотрению Оргкомитета в зависимости от стадии готовности проектов-номинантов:

  • Жилой комплекс года (Московская область);
  • Лучший строящийся жилой комплекс (Москва, Московская область, Санкт-Петербург);
  • Лучший проект комплексного развития территорий (КОТ).

 

Выезды по объектам в следующих типах номинациях не проводятся:

  • Лучший региональный жилой комплекс;
  • Лучший строящийся региональный жилой комплекс;
  • Лучший региональный комплекс апартаментов.

 

Кто входит в состав выездной комиссии?

  • члены жюри соответствующего номинации комитета, от 3-х (трех) до 10-ти (десяти) человек в каждой группе;
  • по одному представителю Независимого Консультанта Премии в каждой группе;
  • по одному представителю Оргкомитета в каждой группе

 

Частные случаи.

Если в результате проверки было выявлено, что информация в анкете не достоверна, данный объект снимается с участия в Премии.

 

Если в ходе выезда эксперты приходят к выводу, что объект из номинации «Жилой комплекс года» не будет завершен к концу 4-го квартала 2017 года, объект снимается с участия в Премии.

 

Если по результатам выездных комиссий 2 (два) и более номинанта набрали равные баллы, оба номинанта переходят в следующий этап.

 

Если состав выездной комиссии не набирается, выезд переносится на другую дату. Назначаются новая дата выезда.

 

Если член жюри не присутствовал на выездах, его голос на данном этапе голосования не учитывается.

 

Какова роль Независимого Консультанта на данном этапе?

  • наблюдать за соблюдением требований настоящего Положения в части выездов жюри на объекты;
  • наблюдать за ходом проверки в целях подтверждения объективности, независимости и полноты проверки;
  • наблюдать за процедурой присвоения баллов по результатам проверки и написанием аргументации;
  • наблюдать за процедурой дисквалификации, если такая ситуация возникнет.

 

III этап. Заседание комитетов жюри.

В рамках данного этапа каждый из номинантов, прошедших в финал, представляет презентацию своего объекта на собрании членов жюри и отвечает на дополнительные вопросы. Все объекты представляются номинантами Премии исходя из одинаковых требований к содержанию выступления.

 

Обязательное условие перехода на данный этап – представление одним девелопером не более одного объекта в каждой номинации. Если максимальный балл в одной из номинаций на предыдущем этапе набирают несколько объектов от одного застройщика, то девелоперу необходимо принять самостоятельное решение в пользу одного объекта, который будет представлен членам жюри в этой номинации.

 

Как происходит выбор победителя в основной номинации?

  • члены жюри прослушивают презентации всех номинантов в каждой номинации и задают вопросы представителям объектов;
  • член жюри выбирает один объект и вписывает его название в индивидуальный бланк голосования;
  • член жюри передает бланк голосования Независимому Консультанту;
  • Независимый Консультант запечатывает конверт с бланками голосования всех членов жюри по данной номинации;
  • по завершении заседания всех комитетов Оргкомитет совместно с Независимым Консультантом удаляются для подсчета голосов и определения победителя.

 

На основании каких факторов члены жюри осуществляют свой выбор?

  • баллы, присвоенные финалисту по результатам всех предыдущих этапов;
  • собственное мнение, составленное после презентации каждого объекта.

 

При подсчете голосов учитывается количество голосовавших.

 

Частные случаи.

Объект, представители которого не приходят на презентацию, выбывает из конкурса.

 

Как выбирается победитель, если 2 (два) объекта набрали одинаковое количество голосов?

В этом случае Оргкомитет повторно опрашивает членов жюри на предмет выбора одного из 2-х (двух) лидирующих объектов. Если голоса разделились равномерно при повторном голосовании, то Оргкомитет принимает решение на основании Объективной оценки. Победителем становится объект, получивший наивысшую Объективную оценку на первом этапе.

 

Какова роль Независимого Консультанта на данном этапе?

Независимый Консультант:

  • проверяет соответствие состава жюри заявленной информации и требованиям настоящего Положения;
  • наблюдает за ходом обсуждения и последующим голосованием в целях обеспечения объективности, независимости, беспристрастности результатов голосования, а также для обеспечения соответствия процедуры заседания требованиям настоящего Положения;
  • присутствует при сборе карточек для голосования, их обработке, подсчете голосов, и вынесении окончательного решения по спорным ситуациям.

 

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ ТЕРРИТОРИЙ (КОТ)»

 

Описание номинации

Награда вручается за лучший проект комплексной застройки и развития территории, включающий в себя строительство социальной инфраструктуры, торговых и  развлекательных объектов, организацию общественных пространств.

 

Данная номинация не входит в число ежегодных и проводится в зависимости от наличия номинантов.

 

Какие требования предъявляются к проектам КОТ?

  • расположение на территории Москвы, в пределах МКАД;
  • принимаются объекты на стадии строительства и имеющие действующее разрешение на строительство;
  • различные типы застройки и виды недвижимости  -  жилая, коммерческая;
  • единая концепция развития, застройки, архитектуры.

 

Каковы критерии оценки проектов КОТ?

  • степень сложности освоения территории;
  • уровень социальной ответственности проекта;
  • уровень градостроительной ценности проекта;
  • уровень социальной подготовленности территории:
  • подготовка земельного участка;
  • учет существующих инженерных коммуникаций и градостроительных ограничений;
  • создание новых городских инженерных коммуникаций;
  • обеспечение архитектурно-исторической преемственности осваиваемой территории;
  • расселение жителей (если территория до реализации проекта была жилая);
  • сохранение рабочих мест  (если территория до реализации проекта была производственная);
  • развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций, способствующих комплексному решению проблемных узлов территории вне проекта застройки;
  • развитие транспортных (автомобильных, пешеходных) коммуникаций на территории застройки;
  • экологизация территории;
  • формирование безопасной среды;
  • повышение инвестиционной привлекательности территории и совокупной привлекательности статуса города;
  • применение и развитие лучших мировых практик;
  • формирование комфортной среды общегородского значения;
  • наличие рекреационных зон и социальной инфраструктуры в необходимом объеме.

 

СУДЕЙСТВО В ОБЩИХ НОМИНАЦИЯХ

НОМИНАЦИЯ «ЛУЧШЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО И ИНФРАСТРУКТУРА»

Описание номинации

Награда вручается за наиболее качественную и социально-ориентированную концепцию благоустройства и инфраструктуры жилого комплекса или комплекса апартаментов, за оригинальность концепции благоустройства и инфраструктуры жилого комплекса в условиях ограниченных возможностей девелопера.

 

Как происходит голосование в данной номинации?

Победитель в данной номинации определяется в ходе онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты.

 

Какие характеристики объектов оцениваются?

Особое внимание уделяется следующим параметрам:

  • комфорт и привлекательность пешеходных маршрутов в инфраструктуре комплекса;
  • удобство и разнообразие дворовых территорий;
  • входные группы;
  • подъезды и зоны вокруг них;
  • функциональность общественного пространства;
  • уровень и разнообразие озеленения;
  • фасады (дизайн, архитектурное решение);
  • достаточное количество парковочных мест;
  • разнообразие детских площадок;
  • общая характеристика района;
  • доступность социальной инфраструктуры, торговых точек и услуг
  • транспортная доступность;
  • велосипедная инфраструктура;
  • адаптация территории для людей с ограниченными возможностями;
  • система внутренней навигации (информационные табло, указатели и т.д.)

Кроме того, учитывается:

  • обеспечивает ли человеку ощущение безопасности нахождение в данном жилом комплексе или микрорайоне;
  • соразмерны ли архитектурные формы комплекса человеку.

 

НОМИНАЦИЯ «КОМПЛЕКС ГОДА С ЛУЧШЕЙ АРХИТЕКТУРОЙ»

Описание номинации.

Награда вручается жилому комплексу или комплексу апартаментов с лучшими архитектурными (видовыми) характеристиками.

Как происходит голосование в данной номинации?

Победитель в данной номинации определяется в ходе онлайн голосования членов жюри на Сайте Премии. Каждому проекту присваивается балл от 1 до 10 (где 1 – худший показатель, 10 – лучший) на основании информации из анкеты.

 

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАГРАДЫ

НОМИНАЦИЯ «ДЕВЕЛОПЕР ГОДА»

Кому вручается награда?

Награда вручается девелоперской компании за особый вклад в развитие рынка жилой недвижимости и совершенствование российских стандартов качества девелопмента.

НОМИНАЦИЯ «РИЕЛТОР ГОДА»

Кому вручается награда?

Награда вручается компании за качество брокерских услуг и объемы (активность) продаж в новостройках Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга.  

 

НОМИНАЦИЯ «ПЕРСОНА ГОДА»

Кому вручается награда?

Награда вручается за личный вклад в развитие рынка жилой городской недвижимости, формирующий будущее рынка, за созданный имидж и узнаваемость.

Кто может номинироваться?

Специалист рынка недвижимости с опытом работы в сфере жилой городской недвижимости, занимающий руководящую позицию в организации.

 

ОТБОР ПОБЕДИТЕЛЕЙ В ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ НАГРАДАХ

 

I этап – онлайн голосование на Сайте Премии.

 

Профессиональное сообщество голосует за кандидатов на сайте Премии, каждый голос принимается единожды. Изменить свой голос нельзя.

 

II этап – голосование во время Церемонии награждения Премии

Во время приветственного коктейля в начале Церемонии Награждения гости получают индивидуальный бланк для голосования по каждой из профессиональных наград. Каждый гость может проголосовать только за одного из номинантов в профессиональных номинациях.

 

По окончании вступительной части Церемонии голосование завершается. Подсчет голосов осуществляется во время Церемонии, результаты объявляются в конце Церемонии. Победителем становится номинант, набравший наибольшее количество голосов.

 

Кто присутствует при финальном подсчете голосов в профессиональных наградах?

  • представитель Оргкомитета;
  • представитель Независимого Консультанта;
  • наблюдательная комиссия (приглашается Оргкомитетом из числа гостей Церемонии награждения).