Церемония награждения лучших новостроек страны

22 ноября
Башня «ОКО», банкетный зал Crystal Ballroom

Девелоперская группа «Сити-XXI век» участник
Urban Awards 2017

Номинируется на:

city-xxi.ru

post@city-xxi.ru

г. Москва, проспект Мира, д. 95, стр. 3

Количество введенных кв. м. за 2016-2017 года:
273
Реализованные проекты в жилищном строительстве за все время существования компании:

За годы работы реализовано и введено в эксплуатацию объектов площадью более 870 000 кв. м. недвижимости. Завершена программа развития и обновления района Строгино: • Миниполис Строгинский, г. Москва (введен в эксплуатацию) – 500 000 кв. м: Жилой комплекс «Янтарный Город» (ул. Маршала Катукова, д. 26, корп. 1, 3, 4, 5, 6); Жилой комплекс «Лазурный Блюз» (ул. Твардовского, д. 14, корп. 1, 2, 3); Жилой комплекс «Лазурный Блюз-2» (ул. Твардовского, д. 12 и д. 12, корп. 1); Жилой комплекс «Подсолнухи» (ул. Твардовского, д. 2, корп. 4, 5); Жилой комплекс «Альбатрос» (ул. Твардовского, д. 12, корп. 2 и 3); Стадион «Янтарь» (ул. Маршала Катукова, д. 22); Дворец спорта «Янтарь» (ул. Маршала Катукова, д. 26); Учебный комплекс Федерального государственного автономного учреждения высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ) (ул. Таллинская, д. 34). • Миниполис Самоцветы, г. Люберцы Московской области, ул. Кирова, д. 12, корп. 1, 2, 3 (введен в эксплуатацию) – 134 000 кв. м Жилой комплекс Спортивно-оздоровительный комплекс Гаражно-торговый комплекс • Миниполис Радужный, г. Видное Московской области – 278 000 кв м. ЖК «Радужный» (Битцевский проезд, д. 1, 3, 5, 9, 11, 13, 15, 17) – введен в эксплуатацию Детский сад «Улыбка» (Битцевский проезд, д. 19) – введен в эксплуатацию. Квартал «Краски жизни» (5 мкрн.) – завершение строительства IV квартал 2017г. • Жилой дом «Левитан» (ул. Советская, д. 1) и жилой дом «Бенуа» (ул. Лесная, д. 3а), здание прокуратуры (ул. Первомайская, д.8а), г. Красногорск Московской области (введены в эксплуатацию) – 35 000 кв. м • Духовно-социальный центр «Неопалимая Купина» при Подворье Патриарха Московского и всея Руси храмов Николо-Перервинского монастыря в Печатниках, г. Москва (Шоссейная ул., д. 74) – введен в эксплуатацию – 6 700 кв. м • Объекты соинвестирования в Москве (Куркино, Митино) – введены в эксплуатацию – 114 400 кв. м Жилые проекты на стадии строительства (перечислите названия) В Видном Московской области продолжается активное строительство жилого квартала «Краски жизни» в составе миниполиса Радужный (южная часть мкрн. 5).

Жилые проекты на стадии строительства:

Квартал "Краски жизни"

Объем текущего жилищного строительства, кв. м.:
27
Проекты на стадии концепции:

На стадии концепции находятся 5 проектов жилой недвижимости: 4 проекта - миниполиса комфорт и комфорт+класса в Подмосковье и Многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес класса в Москве.

Сегменты, в которых работает застройщик:
Комфорт, бизнес
Регионы, в которых компания ведет или завершила жилищное строительство:

г. Москва, г. Видное, г. Люберцы, г.о. Красногорск, г.о. Химки, Ленинский район.

Компании-партнеры:
ООО "Техстрой", ООО "ЭРИА", Архитектурное бюро "Остоженка2, Архитектурное бюро "ABD architects", Архитектурное бюро "Signy", Архитектурное бюро "Studio-TA", Проектный институт "ЦНИИЭП Жилища", Креативное агентство "BBDO Branding", Креативное агентство "Graphit", Насосное оборудование "Grunfos", Производство светопрозрачных конструкций "KBE", Производство светопрозрачных конструкций "Rehau", Теплоизоляция "ROCKWOOL", Креативный консалтинг "IQ Marketing", Урбанистика "LAAP architecs", Управление коммерческой недвижимостью "The Sawatzky", Банк Москвы ВТБ, ОАО «Газпромбанк», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», ПАО Сбербанк.
Вклад в комплексное развитие общественных пространств:

"Сити-XXI век" является пионером "концептуального девелопмента" в жилищном строительстве: с 2010 года проекты компании реализуются в соответствии с принципами авторской социально-архитектурной концепцией "Миниполис®". В основе идеологии миниполиса, или мини-города, – комплексный подход к застройке городских территорий с дальнейшим поддержанием построенных объектов, развитием сообщества и социальных коммуникации среди жителей. В 2016 году был завершен авторский проект благоустройства двровой территории жилого комплекса "Самоцветы" в городе Люберцы (ул. Кирова, 12, корп. 1, 2, 3). Проект предусматривает четкое разграничение транспортных и пешеходных потоков, оригинальную систему навигации. Внутреннее пространство миниполиса организовано по принципу «двор без машин». Территория комплекса разделена на отдельные функциональные зоны. Спортивные и игровые площадки огорожены сеткой, что обеспечивает безопасность для тех, кто находится за их пределами. Применено мягкое резиновое покрытие с амортизационными свойствами. Детские площадки огорожены щитом из зеленых насаждений, выделены прогулочные пешеходные зоны и зоны для проезда автотранспорта. Установлены детские игровые комплексы известного российского производителя «Ксил». Общая площадь озеленения 11 400 квадратных метров: кустарники, деревья, хвойные, цветники. На территории для всех жителей обеспечен свободный доступ в Интернет при помощи WI-FI. Два этажа помещений под аренду оснащены панорамными подъемниками для людей с ограниченными возможностями. Особые решения по безопасности, которые включают двойное ограждение: первый контур для посетителей, где размещаются гостевые парковки. Второй контур для жителей – шлагбаум и ворота. Въезд машин во внутренние дворы для стоянки запрещен – только в индивидуальном порядке для погрузки-разгрузки (не более одной машины во внутреннем дворе). В каждом корпусе установлена система видеонаблюдения, всего в жилом комплексе установлено около 100 видеокамер. Автоматизированная система контроля доступа, в том числе, в технических помещениях и кладовых. Организовано грамотное и энергоэффективное освещение дворов и придомовой территории. В 2017 году был реализован проект "Соседский клуб" в миниполисе Самоцветы (г. Люберцы) и в миниполисе Радужный (г. Видное). Проект "Соседский клуб" - объединение инициативных жителей для решения совместных общественно-значимых задач по улучшению территории, организации полезного досуга и творческой самореализации, развитию локального бизнеса. Главная цель проекта – формирование добрососедских отношений, развитие которых позволяет решить целый ряд задач: наладить взаимодействие жителей друг с другом, организовать интересный и общественно-полезный досуг, повысить социальную безопасность территории проживания, предоставить жителям рабочие места рядом с местом проживания, объединить усилия жителей для реализации социально-ориентированных и благотворительных проектов, проведения экологических акций и пр. Целевая аудитория: жители миниполисов и жители соседних домов всех возрастов и целевых групп: дети, подростки, взрослые, пенсионеры. Мероприятия в рамках проекта: открытие клуба (досугового центра) с широким набором предложений для представителей всех возрастов (от малышей до пенсионеров). В соседских клубах планируется проведение различных тематических мероприятий и праздников: субботников, экскурсий, соседских праздников, таких как, Новый год, День знаний, День защиты детей, Масленица, День семьи, любви и верности и др.; организация ярмарок, соседских встреч по обмену вещами и книгами, организация обмена услугами среди жителей; организация и проведение спортивных соревнований и матчей; участие в массовых мероприятиях (например «Лес Победы, «Бессмертный полк); проведение экологических акций (например Дня земли, организация сбора и утилизации использованных батареек), дополнительное благоустройство территории - уже создана «Аллея первокласников» и открыт клуба патриотического воспитания «Патриот».

Почему мы достойны этой награды?
Проекты компании «Сити-XXI век» — это всегда комплексный подход к застройке городских территорий с высоким качеством проектирования, строительства и инфраструктуры, дальнейшим поддержанием построенного объекта, развитием сообщества и социальных коммуникаций среди жителей. В каждом построенном миниполисе компания дополнительно инвестирует в создание соседских клубов для жителей – для общения, объединения по интересам и реализации творческих инициатив. В районах застройки компания разработала новую модель создания рабочих мест: благодаря соседским клубам и привлекательным для жителей условиям аренды нежилых помещении жителям предоставляется возможность оказывать социально полезные услуги своим соседям. Основным преимуществом компания считает свой девелоперский продукт, который, даже в непростые для рынка 2014-2015 годы, продолжает совершенствовать и улучшать исходя из понимания качества жизни и окружающей среды, ориентируясь на долгосрочные социальные инвестиции, а не сиюминутную выгоду за счет ситуативных «оптимизаций» потребительских характеристик продукта. Компания остается верна принципам ответственного перед обществом бизнеса, основанного на сочетании инновационного подхода и уважении традиций: в дополнение к основному бизнесу ведется работа по поддержанию семейных и духовно-нравственных ценностей, культурному и патриотическому воспитанию детей и молодежи, поддержке спорта и образования, благотворительности.