В 2020-м году совокупный метраж корпусов, сданных в «старой» Москве», в 11 раз превысит площадь Ватикана

В 2020-м году совокупный метраж корпусов, сданных в «старой» Москве», в 11 раз превысит площадь Ватикана

10 сентября 2020 г.


Объединенная экспертная группа портала Urbanus.ru и премии Urban Awards выявила, что строительный рынок «старой» Москвы в 2020-м году ожидает масштабное обновление: из  748 корпусов, представленных в экспозиции, будут сданы 290, то есть 38,8%. Лидируют по объемам ввода центр и северо-восток.

Из 290 корпусов в «старых» округах Москвы, сданных или готовящихся к сдаче в 2020-м году, треть относится к ЦАО и СВАО. В этих локациях будет введена без малого половина от общего количества новых домов, представленных на рынке. В Зеленограде несданных новостроек не останется вовсе. На юго-западе сданы или будут сданы до конца года большинство корпусов, в которых ведутся продажи. По количеству лотов в новостройках, ввод в эксплуатацию которых, назначен на 2020-й, безоговорочно лидирует СВАО. Его показатель – 13,62 тыс. лотов. Отметку в 9 тыс. лотов преодолеют также ЗАО, САО и ЮВАО. Всего покупателям будут переданы 66,76 тыс. квартир и 11,21 тыс. апартаментов. Их совокупная площадь составляет 4,78 млн кв. м – это примерно, как одиннадцать Ватиканов или два с половиной Монако.

Административный округ

Количество запланированных к сдаче корпусов/общее количество корпусов

Совокупное количество лотов, тыс.

Совокупная площадь лотов, млн кв. м

Жилые комплексы, в составе которых есть запланированные к сдаче корпуса

ВАО

20/41

7,15

0,37

Level Амурская, «Измайлово»,

«Измайловский 11»,

«Преображение»,

«Семеновский парк»,

«Сиреневый парк»,

Счастье в Кусково

ЗАО

36/110

9,22

0,78

Fili City, Forest,

LIFE-Кутузовский,

Shome, «Академика Павлова», «Береговой»,

«Вишневый сад», «Дом на Барвихинской», «Западный порт», «Кутузовский,12»

«Лучи», «Мещерский лес»

«Небо», «Павлова 40», «Свой»

ЗелАО

10/10

1,65

0,08

«Жемчужина Зеленограда»,

«Зеленоград Сити»

САО

28/85

9,15

0,56

Din Haus, Narva Loft, Park Plaza, Prime Park,

Soho+Noho, «ВТБ Арена Парк», «Город», «Династия»,

«Дмитровский Парк», «Исток», «Кверкус», «Летний сад», «Летний сад», «Селигер Сити»,

«Счастье на Соколе»,

«Счастье на Соколе»,

«Фестиваль Парк»

СВАО

41/87

13,62

0,75

Green Park, HILL8, JAZZ,

LIFE-Ботанический сад 2

Nord, Nova Алексеевская,

Silver, YE'S Ботанический Сад, «Алтай», «Дом на Пришвина»,

«Легендарный квартал»,

«Нормандия»,

«Полярная 25»,

«Римского-Корсакова 11»,

«Савеловский сити»,

«Серебряный фонтан»

«Фонвизинский»

СЗАО

33/68

8,61

0,54

Big Time. Городской квартал,

River Residences,

«Мир Митино», «Октябрь»

«Родной город. Октябрьское поле», «Сердце Столицы»,

«Серебряный парк»,

«Город на реке Тушино-2018», «Хорошевский»

ЦАО

53/115

5,58

0,54

City Park, Capital Towers,

Cloud Nine, Loft FM

Magnum Opus, Neva Towers,

NV/9, Ordynka, Roza Rossa,

Savvin River Residence,

Sinatra, Sky House, Stoleshnikov 7, Tatlin Apartments, The Book

The Residences Mandarin Oriental, Titul, Villa Grace, «Бакст», «Бродский», «Долгоруковская, 25»,

«Медный 3.14»,

«Резиденции архитекторов»,

«Садовые Кварталы»,

«Сомелье», «Счастье на Пресне»

ЮВАО

29/115

8,66

0,46

«ВЛюблино», «Грани», «Домашний», «Квартал Некрасовка», «Кварталы 21/19», «Лефорт»,

«Лефортово парк»,

«Люблинский Парк»

«Некрасовка»,

«Счастье в Кузьминках»

ЮЗАО

10/18

2,46

0,19

ONYX, Prizma, «Гринада»

«Квартал 38А», «Нахимовский 21»

«Новочеремушкинская, 17»

ЮАО

30/99

9,05

0,98

Co_Loft, DM Tower, Mitte,

Play, «Данилов Дом», «Зиларт», «Композиция 24»

«Лесопарковый», «Парк Легенд», «Ривер Парк»,

«Счастье в Садовниках»,

«Ясеневая 14»

Среди новостроек, которые уже объявили о сдаче своих корпусов в 2020 г. или, по крайней мере, анонсировали это в проектных декларациях, представлены знаковые проекты во всех сегментах рынка. В комфорте-классе это «Город на реке Тушино – 2018», «Лучи», «Мещерский лес», Level Амурская, «Преображение», «Некрасовка», «Савеловский Сити», «Полярная 25», в бизнес-классе – «Зиларт», «Береговой», LIFE-Кутузовский и LIFE-Ботанический сад 2, «Династия», «Небо», в премиум-классе – Neva Towers,  City Park, Prime Park (то есть «большая тройка» в полном составе), NV/9, «Кутузовский, 12», «Вишневый сад», «Садовые кварталы», в элит-классе – Ordynka, «Бродский», «Бакст», Villa Grace.

НАВЕРХ