Стоимость квадратного метра в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга увеличилась на 45% за год

10 февраля 2021 г.
Аналитики Urban Awards изучили рынок квартир и апартаментов в Санкт-Петербурге и выяснили, как изменилась стоимость квадратного метра в разных районах северной столицы за 2020 год. Максимальный прирост цены с декабря 2019 года по декабрь 2020 года составил более 45%.
Заметнее всего цена выросла в Адмиралтейском районе – на 45.46%: если в конце 2019 года стоимость квадратного метра там составляла 154,25 тыс. рублей, то в декабре 2020 года она составила 224,39 тыс. рублей. На втором месте по росту цены – Колпинский район: там прирост составил 35,85% за год. Далее следует Петроградский район, где цена квадратного метра выросла на 35.58%.
В Красногвардейском, Пушкинском и Калининском районах средняя стоимость кв. метра выросла примерно на 30% (на 31.04%, 30.55% и 30.01% соответственно). С небольшим отрывом за ними идет Приморский район, где прирост составил 28.92%. Примерно на 27% цена выросла во Фрунзенском и Красносельском районах (на 27.55% и 27.37% соответственно). На десятом месте по росту цены находится Центральный район, где квадратный метр к концу 2020 года стоил в среднем на 24,16% дороже, чем в декабре 2019 года.
Также стоимость квадратного метра увеличилась в Московском районе - на 23,60%, в Выборгском – на 22,64%, в Василеостровском – на 19,67%, в Петродворцовом – на 18.79%, в Невском районе – на 13.66%. Единственный район с отрицательной годовой динамикой – Курортный: там цена за квадратный метр упала на 32,12% в годовом исчислении.
Годовая динамика средней стоимости квадратного метра в районах Санкт-Петербурга
(период с декабря 2019 года по декабрь 2020 года)
|
Район |
Стоимость кв. метра в декабре 2020 года (руб.) |
Стоимость кв. метра в декабре 2019 года (руб.) |
Динамика |
1 |
Адмиралтейский |
224 394 |
154 258 |
+45.46% |
2 |
Колпинский |
115 648 |
85 125 |
+35.85% |
3 |
Петроградский |
296 797 |
218 906 |
|
4 |
Красногвардейский |
127 532 |
97 321 |
+31.04% |
5 |
Пушкинский |
107 389 |
82 257 |
+30.55% |
6 |
Калининский |
140 920 |
108 391 |
+30.01% |
7 |
Приморский |
152 445 |
118 240 |
+28.92% |
8 |
Фрунзенский |
175 817 |
137 833 |
+27.55% |
9 |
Красносельский |
136 514 |
107 171 |
|
10 |
Центральный |
231 508 |
186 459 |
+24.16% |
11 |
Московский |
153 956 |
124 557 |
+23.60% |
12 |
Выборгский |
138 533 |
112 956 |
+22.64% |
13 |
Василеостровский |
176 230 |
147 260 |
+19.67% |
14 |
Петродворцовый |
96 238 |
81 014 |
|
15 |
Невский |
133 917 |
117 814 |
+13.66% |
16 |
Курортный |
142 802 |
188 679 |
-32.12% |
_____________________________________
Материал составлен на основе данных, предоставленных Росреестром. Учитываются только продажи в рынок (без договоров переуступки), включая оптовые сделки.