Девелоперы ищут альтернативные источники финансирования

Девелоперы ищут альтернативные источники финансирования

07 мая 2021 г.


29 апреля в Москве прошла очередная встреча девелоперов в рамках проекта GMKTalks. В этот раз темой дискуссии стали альтернативные источники финансирования и привлечение инвестиций в девелоперскую отрасль.
Участниками мероприятия стали руководители финансовых департаментов и директора девелоперских компаний из различных регионов России (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Ижевск, Рязань, Краснодар, Тюмень), а также из Казахастана.


Партнер мероприятия - «Эксперт РА», крупнейшее рейтинговое агентство c более чем 20-летней историей. Включено в реестр кредитных рейтинговых агентств Банка России, а также входит в перечни независимых верификаторов зеленых и социальных облигаций Международной ассоциации рынков капитала (ICMA), Московской биржи и ВЭБ.РФ.


Антон Табах, управляющий директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию «Эксперт РА», представил доклад о макроэкономических прогнозах на 2021-22 годы. После «тучного» 2020-го ожидается рост ставок на долговом рынке, рост цен на материалы, дефицит рабочей силы, «закручивание гаек» в кредитовании, призывы к регулированию.


Экономисты ожидают дальнейшего ужесточения кредитно-денежной политики, а значит – усиление требований к заемщикам. «Ожидается повышение к требованиям по корпоративным залогам. Уже отменена большая часть послаблений, введенных в прошлом году. И, скорее всего, будет ужесточение, потому что ЦБ хочет роста только качественного кредитования», - отметил Антон Табах. 

Одним из самых перспективных направлений для девелоперов считают облигации – о них говорили в своих выступлениях как девелоперские компании, так и инвесткомпании, которые занимаются размещением.


Высший пилотаж в привлечении инвестиций – это, конечно, выход на IPO, который могут позволить себе пока только единичные застройщики. Впрочем, всегда стоит оценить перспективы. Нина Голубничая, руководитель управления стратегического планирования Группы «Самолёт», представила довольно подробную дорожную карту выхода девелопера на IPO, назвав этот инструмент «локомотивом» развития компании.
Ссылка на доклады: https://youtu.be/RUMn6CI1-8U

Читайте также:
НАВЕРХ