Самая дорогая квартира на Урале стоит 78,6 млн рублей

Самая дорогая квартира на Урале стоит 78,6 млн рублей

11 июня 2021 г.


Урал имеет стратегическое значение для развития российского девелопмента. На территории уральских регионов сосредоточено 10,4 млн кв. м строящегося жилья – 10,8% от общефедерального показателя. Этот гигантский массив недвижимости охватывает самый широкий спектр бюджетных категорий: от 1 и почти до 80 млн рублей. Эксперты Urbanus.ru и премии Urban Awards подготовили рейтинги новостроек Урала с самым дорогим и самым доступным предложением.

В начале исследования следует очертить его географические рамки. Экспертная группа рассматривала Урал в его традиционных исторических границах: республики Удмуртия и Башкортостан, Пермский край, Свердловская, Оренбургская, Челябинская и Курганская области. Мощнейшими центрами строительной индустрии выступают города-«миллионеры»: Екатеринбург, Уфа, Пермь, Челябинск.

Топ-10 жилых комплексов Урала с самой доступной недвижимостью

Город

Жилой комплекс

Стоимость самой доступной квартиры, млн рублей

Площадь самой доступной квартиры, кв. м

Село Нежинка (Оренбургская область)

Золотой квартал

1,00

28,90

Оренбург

Дубки

1,01

21,95

Стерлитамак (Республика Башкортостан)

Снегири

1,07

20,16

Поселок Прогресс (Свердловская область)

Шишимский

1,12

27,20

Челябинск

Парковый

1,24

25,83

Курган

Молодежный 8

1,27

34,36

Первоуральск (Свердловская область)

ЖК на улице Сакко и Ванцетти

1,31

26,03

Челябинск

Вместе

1,31

26,46

Челябинск

Новороссийский

1,31

26,47

Уфа

Акварель

1,32

20,06

 

Прайс на первичную уральскую недвижимость начинается с отметки в 1,00 млн рублей. Этой суммы достаточно, чтобы приобрести отделанную студию (28,90 кв. м) с «теплыми полами» в комплексе «Золотой квартал». Он базируется в селе Нежинка под Оренбургом. В самом Оренбурге экспонируется ЖК «Дубки». Чек самой дешевой студии из его фонда заявлен в размере 1,01 млн рублей.

В тройку самых доступных новостроек Урала входит ЖК «Снегири» (Стерлитамак, Республика Башкортостан). Здесь на студию площадью 20,16 кв. м выставлен ценник в 1,07 млн рублей. Экономичные варианты с покупкой квартиры следует искать также в Челябинске (проекты «Парковый», «Вместе», «Новороссийский»), Кургане (ЖК «Молодежный 8»), Уфе (ЖК «Акварель»), Первоуральске (ЖК на улице Сакко и Ванцетти) и соседним с ним поселке Прогресс (ЖК «Шишимский»). 

Топ-10 жилых комплексов Урала с самой дорогой недвижимостью

Город

Жилой комплекс

Стоимость самой дорогой квартиры, млн рублей

Площадь самой дорогой квартиры, кв. м

Пермь

Дом на Вознесенской

78,60

443,50

Екатеринбург

Ленина 8

50,30

189,80

Екатеринбург

На Некрасова

35,58

217,20

Ижевск

Особняк

35,58

303,03

Екатеринбург

Clever Park

34,90

197,80

Екатеринбург

Riviera

33,85

161,20

Пермь

Москва

33,81

241,40

Ижевск

Республика

25,70

207,60

Екатеринбург

Армада

25,23

194,10

Ижевск

Резидент

25,00

238,52

 

Рекорд по стоимости жилья в уральских новостройках удерживает двухуровневый пентхаус со стеклянным куполом в пермском ЖК «Дом на Вознесенской». Более трети из 443,50 кв. м площади занимают видовые террасы. За последний год лот подорожал на 12% и теперь стоит 78,6 млн рублей – почти за столько же продается квартира в клубном доме «Рахманинов» на Никитском бульваре (5 минут ходьбы до Кремля). Еще один адрес в Перми, где выставлены на продажу дорогие юниты, – клубный дом «Москва» у набережной Камы. Так, пятикомнатная квартира с камином и террасой обойдется в 33,81 млн рублей. Но это, разумеется, не конкурент для чемпиона. Таковых на Урале вообще нет. Ближайший преследователь – пятикомнатная квартира с кухней-гостиной в ЖК «Ленина 8», который возводится в нескольких кварталах от здания правительства Свердловской области и «Ельцин-Центра». Чтобы купить этот объект, понадобится сумма в 50,30 млн рублей. Его ближайшими ценовыми аналогами на столичном рынке могут служить двухкомнатные апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити» (Neva Towers) или в комплексе у Поклонной горы (Victory Park Residences). Помимо «Ленина 8» в екатеринбургской экспозиции выявлено четыре проекта, где есть предложение от застройщика с ценником 25+ млн рублей, – квартал «На Некрасова», клубный дом Riviera, ЖК Clever Park и клубный дом «Армада».

Высокобюджетное предложение встречается и на ижевском рынке. Местный лидер – квартира свободной планировки (303,03 кв. м) с тремя балконами и террасой на девятом этаже комплекса «Особняк». Ее бюджет равен 35,58 млн рублей. В клубном доме «Резидент» стоимость жилья доходит до 25,00 млн рублей, в ЖК «Республика» – до 25,70 млн рублей.

 

Читайте также:
НАВЕРХ