«Ленинский 38» - проект, в котором есть все, и даже больше

20 октября 2017 г.

«Ленинский 38» – это проект, название которого говорит само за себя. Новый МФК, в составе которого предусмотрены комплекс апартаментов бизнес-класса, гостиница под управлением международного оператора и премиальный ТЦ, возводится в одном из самых привлекательных мест Москвы. Апартаменты уже продаются по ДДУ, со средней ценой квадратного метра, ниже чем у площадок в окружении, но с более интересным концептом. А теперь подробнее.

Проект расположен в Гагаринском районе ЮЗАО, на площадке гостиницы «Спутник», созданной еще в советские времена. Коробка устаревшего отеля своим видом явно не украшала такой привлекательный участок в городе. Идея возвести здесь современный многофункциональный комплекс витала в воздухе давно.

МФК с апарт-комплексом бизнес-класса «Ленинский 38» – первый девелоперский проект компании «Мэджиком».  Для создания МФК «Ленинский 38» и входящего в его состав апарт-комплекса бизнес-класса была собрана великолепная команда профессионалов, лидеров в своей области. Индивидуальный архитектурный облик нового комплекса создан одним из лучших столичных архитектурных бюро – ADM («Архитектурный диалог с Мегаполисом»). Генеральный подрядчик – АО «Сибзарубежстрой», это опытные мастера своего дела, они возвели впечатляющее количество объектов. К реализации проекта приглашены лучшие брокеры и банки, которые точно знают, как сделать финансовые условия и ипотечные программы максимально выгодными для наших будущих жильцов.

МФК «Ленинский 38» будет включать в себя две 19-этажные башни, расположенные на общем стилобате, 4-этажный торговый центр площадью 13 372 кв. м. В первом корпусе разместятся апартаменты под продажу, во втором — гостиничные номера. Весь многофункциональный комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии, в строительстве которой применяется система вентилируемых фасадов. Кстати, фасады корпусов облицуют натуральным камнем и сделают панорамное остекление в алюминиевом профиле Schuco. Также проектом предусмотрены немецкие лифты ThyssenKrupp, центральная система кондиционирования от американской компании Trane, 4-трубная приточно-вытяжная вентиляция. В комплексе будут установлены надежные современные системы безопасности, включающие круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории комплекса, КПП с пропускной системой для машин при въезде в подземный паркинг и вход в апарт-комплекс по индивидуальным картам.

Про «Ленинский 38» уже сегодня говорят, что это – новый символ исторического Ленинского проспекта.  Проект сочетает в себе одновременно комфорт жизни в черте бурлящего мегаполиса, рядом с центром города, и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.

В комплексе заявлено 213 апартаментов на любой вкус – от студий площадью 29 кв. м до четырехкомнатных вариантов площадью до 132 кв. м. Также покупателям будут предложены лоты с террасами и гардеробными. Для хранения сезонных вещей можно приобрести кладовую. Все апартаменты будут сдаваться с отделкой White Box.

Входная группа будет выполнена по авторскому дизайну студии Atria Magna.

В МФК «Ленинский 38» также разместятся коммерческие площади: конгресс-центр, рестораны, кафе, фитнес-клуб и спа-комплекс. Два подземных этажа займет паркинг. На придворовой территории появится сквер с ландшафтным дизайном и детской игровой площадкой.

Многофункциональный комплекс «Ленинский 38» расположен в полукилометре от природного заказника «Воробьевы горы». Кроме того, рядом с объектом находятся Нескучный сад и парк Горького. 

В пешей доступности от апартаментов – лицей «Воробьевы горы», частный детский сад «Большая черепаха», детская музыкальная и балетная школа «Щелкунчик». Из досуговой инфраструктуры можно отметить торгово-развлекательный центр «Гагаринский» и московский драматический театр Армена Джигарханяна.

«Ленинский 38» расположен в 100 метрах от Ленинского проспекта. В 800 метрах от многофункционального комплекса проходит ТТК, в 3,7 километрах — Садовое кольцо. Поэтому проблем добраться до комплекса на автомобиле не будет.  

Эксклюзивное право продажи апартаментов в «Ленинском 38» принадлежит компании «Метриум Групп». Ипотека предоставляется банками: «ВТБ-24», «Возрождение», «УралСиб» и т.д.

Окончание строительства апарт-комплекса запланировано на второй квартал 2018 года, получение разрешения на ввод в эксплуатацию - на третий квартал 2018 года, выдача ключей и заселение - на четвертый квартал 2018 года. Вторая очередь (гостиница и ТЦ) начнет возводится в следующем году.

Узнавайте о важных событиях первыми!
Подпишитесь на новости премии