Потенциальные претенденты на победу

31 августа 2017 г.

На первичном рынке премиум- и элит-класса Москвы сегодня ведутся продажи в 55 жилых комплексах. При этом далеко не все из них имеют возможность побороться за звание лучших новостроек по версии Urban Awards 2017. Аналитики премии провели исследование и отобрали те проекты, которые сегодня удовлетворяют критериям отбора в основных высокобюджетных номинациях.

Жилой комплекс года элит-класса

Согласно положению о премии Urban Awards, в номинации «Жилой комплекс года элит-класса» могут принять участие новостройки, сроки сдачи которых приходятся на период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года. Это могут быть как проекты с уже оформленным в этот временной отрезок разрешением на ввод в эксплуатацию, так и те, кто планируют получить этот документ до конца текущего года.

По оценке экспертов Urban Awards, данным условиям сегодня удовлетворяют 7 элитных жилых комплексов. При этом в одном из них – Клубном доме «Котельнический» – разрешение на ввод в эксплуатацию уже оформлено. Остальные запланированы к сдаче до конца текущего года.

Проекты, квалифицированные к участию в номинации «ЖК года элит-класса» премии Urban Awards 2017

Название ЖК

Срок получения РВЭ

Минимальная стоимость квартир

Котельнический

Получено РВЭ (22.08.2017)

40,57 млн руб.

Рахманинов

3 квартал 2017

40,27 млн руб.

Садовые кварталы, 2 этап, 2 очередь

4 квартал 2017

43,47 млн руб.

Palazzo Impereale

4 квартал 2017

56 млн руб.

BUNIN

4 квартал 2017

65 млн руб.

На Котельнической набережной, 21

4 квартал 2017

73,3 млн руб.

Zvonarsky Deluxe

4 квартал 2017

108,8 млн руб.

 

Жилой комплекс года премиум-класса

Номинация «Жилой комплекс года премиум-класса» допускает участие как строящихся, так и готовых жилых комплексов. При этом в первом случае разрешение на строительство должно иметь срок действия, истекающий не ранее 31 декабря 2017 года, а во втором – срок ввода в эксплуатацию должен приходиться между 1 января 2017 и 31 декабря 2017 года. Под «премиум-классом» в данном случае подразумевается расположение проекта в престижных и благоприятных для жизни районах: Центральный административный округ, районы внутри ТТК, не входящие в ЦАО, западная часть столицы (ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО).

В общей сложности 17 проектов премиум-класса в этом году имеют возможность заявиться к участию в премии Urban Awards 2017. Причем два из них уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию. Это жилые комплексы «Долина Сетунь» и «Дыхание». Обе новостройки уже находятся в статусе участников премии.

Еще 6 жилых комплексов планируют получить разрешение на ввод в эксплуатацию до конца текущего года. Правда, в ЖК «Садовые кварталы» сдаваться в 2017 году будет только 2-й этап 2-й очереди, еще две очереди запланированы к вводу позднее.

Большинство остальных проектов – это новички на рынке, продажи в которых стартовали в 2016-2017 годах. Вводиться в эксплуатацию они будут в период с 2018 по 2020 годы включительно.

Проекты, квалифицированные к участию в номинации «ЖК года премиум-класса» премии Urban Awards 2017

Название ЖК

Срок получения РВЭ

Минимальная стоимость квартир

 

Долина Сетунь

Получено РВЭ (03.04.2017)

32,2 млн руб.

 

Дыхание

Получено РВЭ (31.05.2017)

14,57 млн руб.

 

EgoDom

3 квартал 2017

21,01 млн руб.

 

Воробьев Дом

3 квартал 2017

24,31 млн руб.

 

Аристократ

4 квартал 2017

16,2 млн руб.

 

Red Side

4 квартал 2017

16,14 млн руб.

 

Садовые кварталы

4 квартал 2017

4 квартал 2019

3 квартал 2020

27,81 млн руб.

 

SNEGIRI ECO

4 квартал 2017

39 млн руб.

 

Клубный дом на Серпуховском валу

2 квартал 2018

18,9 млн руб.

Дом Серебряный Бор

3 квартал 2018

11,71 млн руб.

CITY PARK

4 квартал 2018

2 квартал 2020

8,42 млн руб.

Квартал Триумфальный

4 квартал 2018

14 млн руб.

Суббота

4 квартал 2018

20 млн руб.

РЕНОМЭ

4 квартал 2018

20,53 млн руб.

NV9/ARTKVARTAL

1 квартал 2019

16,6 млн руб.

Нескучный HOME & SPA

2 квартал 2019

9,02 млн руб.

Квартал JAZZ

4 квартал 2019

8,82 млн руб.

 

Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса

В соответствии с положением о премии Urban Awards 2017, в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса» могут участвовать проекты, находящиеся в стадии строительства. При этом в них уже должны стартовать открытые продажи, которые ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

Этим условиям на столичном первичном рынке элитной недвижимости сегодня удовлетворяют 11 жилых комплексов. Треть из них уже заявлена к участию в премии Urban Awards 2017. Это жилые комплексы Barkli Gallery, I’M, The Mostman и «Жизнь на Плющихе».

Название ЖК

Срок получения РВЭ

Минимальная стоимость квартир

Barkli Gallery

1 квартал 2018

59,57 млн руб.

Резиденция на Всеволожском

1 квартал 2018

140,67 млн руб.

I’M

2 квартал 2018

15,2 млн руб.

Полянка/44

2 квартал 2018

34,92 млн руб.

Большой Козихинский пер., 13-15

2 квартал 2018

184,24 млн руб.

The Mostman

3 квартал 2018

16,9 млн руб.

Cloud Nine

4 квартал 2018

65,26 млн руб.

Малая Ордынка, 19

2 квартал 2019

36,49 млн руб.

ORDYNKA

2 квартал 2019

43,43 млн руб.

Дом на Хлебном

4 квартал 2018

114 млн руб.

Жизнь на Плющихе

4 квартал 2019

38,47 млн руб.

 

Остальные проекты премиум- и элит-класса еще могут успеть составить конкуренцию тем, кто уже заявлен к участию в премии Urban Awards 2017 и побороться за звание лучших в своей номинации. Прием заявок продлится до 1 сентября 2017 года на официальном сайте премии. Участие для всех номинантов бесплатное.

При подготовке материала использовались собственные данные экспертов премии Urban Awards 2017, ежеквартальные отчеты по рынку недвижимости компании «Метриум Групп», а также разрешительная документация на официальных сайтах новостроек.

 

Источник фото: https://realty.rbc.ru/news/577d24169a7947a78ce91b15

 

Узнавайте о важных событиях первыми!
Подпишитесь на новости премии