ТОП-10 самых успешных девелоперов Екатеринбурга

13 марта 2018 г.

Эксперты сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru подвели итоги работы застройщиков, действующих на рынке Екатеринбурга, за 2017 год. Предлагаем вашему вниманию  ТОП-10 компаний по количеству проданных квартир и апартаментов.*

Лидером по продажам оказалась «Группа ЛСР», заключившая в прошедшем году 802 сделки. Самым успешным оказался ЖК «Рассветный», в котором было реализовано 203 лота. Комплекс расположился недалеко от центра, в районе ЖБИ. Рядом раскинулся лесопарк Каменные Палатки, популярное место отдыха жителей города. Кроме того, в пешей доступности находится крупный водоем – озеро Шарташ. Минимальная цена квартиры начинается от 2 657 340 руб. Покупатели могут воспользоваться ипотекой под 8,5%.  Район имеет довольно развитую социальную и коммерческую инфраструктуру. «Группа ЛСР» – это федеральный игрок на рынке жилой недвижимости, ключевыми регионами развития которого являются Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион.

С небольшим отставанием следует компания «Синара-Девелопмент» с 729 сделками на своих объектах. Самым «ходовым» оказался ЖК «Перемена», где было реализовано 319 лотов. К услугам жителей комплекса детский клуб, магазины, аптека, а также благоустроенные прогулочные зоны. Квартиры имеют чистовую отделку «под ключ». При покупке можно воспользоваться такими вспомогательными финансовыми инструментами, как рассрочка, ипотечный кредит, материнский капитал, а также жилищные сертификаты. Компания «Синара–Девелопмент» входит в состав «Группы Синара». Застройщик ведет свою деятельность в Екатеринбурге, Волгограде, Карачаево-Черкесии. В общей сложности с момента основания в 2009 году девелопер реализовал более 25 проектов, общая площадь которых превысила 687 тыс. кв. м.

Замыкает тройку лидеров компания «Атомстройкомплекс». Застройщик провел за прошлый год 564 сделки. Самым успешным оказался проект «WOODS. Дома в парке» в микрорайоне УНЦ (245 лотов по ДДУ). На выбор покупателя представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры разных площадей. Но, независимо от площади, они будут сданы с чистовой отделкой и фактически готовыми к проживанию. «Атомстройкомплекс» является крупным игроком на строительном рынке Уральского региона. Компания имеет 12 собственных заводов, которые обеспечивают ее строительными материалами. За 22 года работы застройщик возвел более 2,8 млн кв. м. жилья и множество объектов социального назначения.

На четвертом месте согласно данным экспертов сервиса «Рейтинг новостроек» оказалась ГК «ТЭН» (328 сделок), в наиболее успешном проекте которой – ЖК «Эврика» (был переименован, ранее – ЖК «Кампус») – было реализовано 117 лотов. Многофункциональный комплекс насчитывает 484 квартир и апартаментов с отделкой «под ключ». Комплекс создавался, прежде всего, под потребности молодых семей. Он находится примерно в 5 минутах езды от центра Екатеринбурга. ЖК оборудован четырехэтажным паркингом на 86 машино-мест. Приобрести квартиру или апартаменты в комплексе можно как путем единовременной полной оплаты со скидкой, так и в рассрочку или ипотеку от банков – партнеров. ГК «ТЭН» основана в 1992 году. Сегодня  ГК «ТЭН» – это крупный инвестиционно-торговый холдинг, действующий в Уральском регионе. Примечательно, что в Москве действует девелопер с аналогичным названием. Однако это две разные компании, не имеющие друг к другу отношения.

Пятое место заняла ГК «КОРТРОС» (входит в российскую бизнес-группу «Ренова», контролируемую Виктором Вексельбергом) с 321-ой сделкой по ДДУ. Все екатеринбургские лоты были реализованы в одном проекте комплексного освоения территорий – ЖК «Академическом». Общая площадь застройки комфорт-класса огромная и составляет 9 млн кв. м. (впрочем, на сегодняшний день степень реализации проекта не велика, всего 12%). Минимальная площадь квартиры составляет 37 кв. м, стоимость начинается от 2,7 млн руб. Общий срок реализации составляет 20 лет (с 2006 по 2026 год). В центре района планируется ввести  крупный торговый центр, площадь которого составит 350 тыс. кв. м., а также офисы и точки развлечений. Кроме того, застройщик обещает возвести медицинский городок, индустриальный парк, а также дипломатический городок и университетский квартал. По состоянию на 2017 год деятельность группы компаний раскинулась на 8 регионов. За 12 лет своей работы ГК «КОРТРОС» построил 2,5 млн кв. м. недвижимости. 

Шестое место занимает Acons Group. За прошлый год компания продала по ДДУ 258 лотов. Все они пришлись на проект комплексной застройки ЖК CLEVER PARK, расположенный 6 минутах езды от центра города. ЖК включает 8 домов, по разные стороны реки Исеть, общее количество квартир в комплексе составляет 2200. Кроме того, имеется 2667 подземных машино-мест, а также 795 наземных мест для автомобилей. Охват деятельности Acons Group включает Москву, Екатеринбург, Пермь и Оренбург. За 13 лет своей работы, начиная с 2004 года, девелопер возвел объекты общей площадью более 1 млн. м кв.

Следом идет ГК «Доминвест», продавшая 238 лотов. Как и в предыдущем случае, все лоты пришлись на единственный проект – ЖК «Олимп». Проект имеет подземную и наземную парковку. Площадь студий составляет от 25 до 30 кв. м, двухкомнатных квартир – 38,9 кв. м и 40,2 кв. м, трехкомнатных – 75 кв. м. Квартиры имеют увеличенные окна и панорамное остекление лоджий. Комплекс находится на Юге Екатеринбурга, примерно в 8 минутах езды от центра города. Поле деятельности ГК «Доминвест» достаточно обширное.  Группа занимается строительством жилых многоэтажек, промышленной и коммерческой недвижимости. Кроме того, в ее состав входит агентство недвижимости. Среди сданных объектов застройщика можно отметить комплекс Белоярской АЭС в Заречном, а также ЖК «Бажовский».

Далее следует ГК «СтройТэк», которая совершила за прошлый год 184 сделки по ДДУ в Екатеринбурге. Все лоты были реализованы в ЖК «Современник». Дворы жилого комплекса снабжены детскими, игровыми и спортивными площадками. Имеется подземный паркинг и автопарковка. Придомовая территория обнесена забором, снабжена охранной системой и видеонаблюдением. Неподалеку от комплекса имеются остановки общественного транспорта, дорожные развязки, магазины, детские сады, школы и университет. В пешей доступности Шарташский лесопарк и озеро Шарташ. Цена студии в 1-ой очереди ЖК начинается от 2 106 000 руб., однокомнатной квартиры – от 2 581 000 руб., «двушки» –3 606 000 руб., за трехкомнатную квартиру придется отдать как минимум 5 329 000 руб. ГК «СтройТэк» основана в 1991 году. Группа выполняет полный комплекс общестроительных работ. Деятельность девелопера сосредоточена в Екатеринбурге. Среди проектов компании крупные объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, такие как аквапарк «Лимпопо», ТЦ «Весенний», диагностический корпус ОКБ №1, станция метро «Ботаническая», и другие.

Девятое место в рейтинге занимает финский строительный концерн ЮИТ, реализовавший в Екатеринбурге 171 лот, 146 из которых было продано в – ЖК «Квартет». Комплекс состоит из 4 корпусов, один их которых имеет 16 этажей, а остальные три – по 24 этажа. ЖК снабжен многоуровневым наземным паркингом. Первый и второй этажи отведены под офисы и магазины. В пешей досягаемости находятся 5 школ и 7 детских садов. В десяти минутах ходьбы расположены трамвайная остановка и остановка маршрутного такси. Концерн ЮИТ является одной из крупнейших североевропейских строительных компаний. В ее поле деятельности входит строительство жилья и коммерческой недвижимости, а также комплексная застройка территорий.  1 февраля 2018 года состоялось объединение ЮИТ с компанией «Лемминкяйнен».

Последнее место в рейтинге заняла ГК «Скон» со 162 реализованными лотами. Наибольшее количество (99 сделок) пришлось на ЖК «Стрелки» в Железнодорожном районе Екатеринбурга. Комплекс является четырехсекционным и имеет переменную этажность. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Они оснащены ламинатом, обоями, межкомнатными дверями из МДФ, сейф-дверями марки «Гардиан». Имеется подземная одноэтажная автостоянка, которая рассчитана на 108 машино-мест. ГК «СКОН» была основана в 1994 году. Изначально бизнесом компании была сеть бензозаправок. Первым строительным объектом стал торгово-развлекательный центр в Каменск-Уральском, который открылся в 2011 году. На данный момент ГК «СКОН» является инвестором и застройщиком нескольких ЖК в разных районах Екатеринбурга.

 

* В рейтинге учтены квартиры и апартаменты, проданные по ДДУ без учета коммерческих площадей, переуступок и оптовых сделок (от 5 квартир или апартаментов).

ТОП-10 самых успешных девелоперов Екатеринбурга

Компания

Общее количество лотов по ДДУ

Жилые комплексы компании

  1. «Группа ЛСР»

802

  1. ЖК «Калиновский»
  2. Жилой дом по ул. Расточная
  3. ЖК «Хрустальные ключи»
  4. ЖК «Цветной бульвар»
  5. ЖК «Меридиан»
  6. ЖК «Рассветный»
  7. ЖК «Флагман»
  1. «Синара-Девелопмент»

729

  1. ЖК «Гольфстрим»
  2. ЖК «Перемена»
  3. ЖК «Свой круг»
  4. ЖК «Солнечный»
  1. «Атомстройкомплекс»

564

  1. ЖК «Авангард»
  2. ЖК «Ударник»
  3. ЖК «Woods. Дома в парке»
  4. ЖК NOVA Park
  5. Электродом «Смородина+»
  6. ЖК «Облака»
  1. ГК «ТЭН»

328

  1. ЖК «Эврика» («Кампус»)
  2. Микрорайон «Светлый»
  3. Клубный дом «Эверест»
  4. ЖК «Ботанический сад»
  1. ГК «КОРТРОС»

321

  1. Район «Академический»
  1. Acons Group

258

  1. ЖК Clever Park
  1. ГК «Доминвест»

238

  1. ЖК «Олимп»
  1. ГК «СтройТэк»

184

  1. ЖК «Современник»
  1. Концерн «ЮИТ»

171

  1. ЖК «Квартет»
  2. ЖК «Классика»
  1. ГК «Скон»

162

  1. ЖК «Стрелки»
  2. ЖК «Альфа»

 

Источник материала портал Urbanus.ru

Источник фото: By Фальшивомонетчик - Own work, CC BY-SA 4.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=61412413

Узнавайте о важных событиях первыми!
Подпишитесь на новости премии