В топ-10 крупнейших застройщиков Новосибирска только четыре участника выдерживают сроки строительства жилья

13 апреля 2020 г.
В современных условиях ситуация, когда застройщик нарушает сроки сдачи проекта на три-шесть месяцев, стала обычной практикой. Тем более ценно, когда участники рынка проявляют щепетильность к взятым обязательствам. Из числа крупных девелоперов, работающих в Новосибирске, таких примерно четверть. Экспертная группа Urban Awards подготовила обзор этих компаний.
Новосибирская область является крупнейшим центром строительной отрасли за Уралом. В настоящее время там возводится почти 3 млн кв. м жилья. Порядка 60 новосибирских застройщиков располагают портфелями объемом более 10 тыс. кв. м.
Застройщик |
Строится, тыс. кв. м |
Строящиеся жилые комплексы в портфеле застройщика |
144,52 |
||
140,98 |
«Булгаков», «Онега», «Северная Корона», «Солнечные часы», «Эволюция» |
|
КМС |
117,59 |
ЖК по ул. 25 лет Октября, ЖК по ул. Гурьевская, ЖК по ул. Немировича-Данченко, ЖК по ул. Писарева |
ГК СМСС |
88,66 |
ApartRiver, «Бирюзовая жемчужина», «Гранит», «Ломоносов», «Михайловский», «Чкалов» |
ГК Новый Мир Химметалл |
54,29 |
«Ельцовский парк», «История», «Лев Толстой» |
ГК СОЮЗ |
53,42 |
«Галактика», «Революция» |
СФ Проспект |
47,07 |
Микрорайон IV, «Никольский» |
СК Сибирьинвест |
38,75 |
«Гудимов», «Золотая Нива», «Красный проспект» |
ГК Томская ДСК |
34,24 |
«Аквамарин» |
ГК Строитель |
33,53 |
«Традиции», «Эрмитаж» |
ГК ПромГражданСтрой |
27,03 |
«Пригородный простор» |
ИСК Русь |
15,63 |
«Бульварный переулок» |
Камея |
14,65 |
«Дианит» |
Важно отметить, что в региональном топ-10 есть сразу четыре девелопера, которые не допускают нарушения сроков сдачи в своих проектах. Во-первых, это строительная компания федерального масштаба «Брусника». Новосибирск является для нее одним из стратегических рынков. В пяти местных проектах у нее сосредоточено 11,52 тыс. кв. м жилья. Три из них (48,36 тыс. кв. м) планируется сдать в этом году. У регионального тяжеловеса ГК «Стрижи» в этом отношении еще более амбициозные цели – 53,06 тыс. кв. м. КМС также преодолел отметку в 100 тыс. кв. м строящегося жилья, но при этом объем ввода, намеченный на 2020 г., у него ограничивается скромными 5,64 тыс. кв. м. Еще один топовый новосибирский застройщик, четко следующий графику сдачи – ГК «СМСС» (пять жилых комплексов с 88,66 тыс. кв. м жилья). Отметим также, что в пятерку самых продуктивных строительных компаний, работающих без просрочек по вводу, вошла группа компаний «Новый мир Химметалл». В ее портфеле три проекта, включая жилой комплекс бизнес-класса «Лев Толстой», выдвинутый на участие в премии Urban Awards 2020.
Отметим также, что компании «Союз», «Проспект», «Сибирьинвест», «ТДСК» и «Строитель» совокупно введут свыше 100 тыс. кв. м.
Материал составлен на основе открытых данных Единого ресурса застройщиков и официальных сайтов строительных компаний.