Старый Internet Explorer не поддерживается. Используйте Chrome или Firefox

ЖК «Кварталы 21/19» - искусство жизни


Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» является одним из самых ярких представителей новостроек ЮВАО. Цифры в названии проекта, реализуемого девелоперской компанией «ВекторСтройФинанс», говорят о следующем - на участке в 19 га будет построен 21 дом переменной этажности (17-24 этажа).

Дома образовывают 5 закрытых кварталов, где реализована концепция «двор без машин». На территории комплекса будет построена современная школа с бассейном на 825 мест, три детских сада на 415 мест, многофункциональный торгово-офисный комплекс, подземные и два наземных паркинга. В помещениях на первых этажах жилых зданий расположатся магазины, аптеки, кафе, банкоматы и предприятия сферы услуг.

Помимо объектов инфраструктуры комплекса жители имеют доступ к развитой инфраструктуре района. Территория ЖК «Кварталы 21/19» прилегает к жилым районам, образованным 90-м и 91-м кварталами района Текстильщики, а также жилому району Волжский. Сложившаяся жилая застройка данных районов полностью обеспечена всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, среди которых: средние общеобразовательные школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, продуктовые универмаги и др. В шаговой доступности от ЖК «Кварталы 21/19» находится ТРЦ «Город» и гипермаркет «Леруа Мерлен».

ЖК «Кварталы 21/19» расположен в локации, отличающейся хорошей транспортной доступностью. В 15 минутах пешком находится станция МЦК «Нижегородская», в 10-20 минутах на транспорте – станции «Таганская», «Рязанский проспект» и «Текстильщики». В 2018 году в 5 минутах ходьбы от жилого комплекса откроется станция метро «Стахановская». Жителям с личным автотранспортом не составит труда добраться до ТТК, которое находится всего в 5 км от комплекса, и до ближайших магистралей – Рязанского и Волгоградского проспектов.

Автором концепции ЖК «Кварталы 21/19» является известное архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Архитекторы предложили решение, в котором дома объединены в пять кварталов, имеющих приватные дворы, закрытые от проезда автотранспорта, что обеспечивает безопасность жителей, создает атмосферу уюта и защищенности. Каждый квартал включает несколько корпусов разной высотности, благодаря чему удается улучшить естественное освещение и разнообразить видовые характеристики. Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу бульвара и виды города. Фасадные решения создают единый узнаваемый образ многофункционального комплекса при сохранении уникального характера каждого квартала.

Квартал 1 и 2 (1 и 2 очереди строительства) включают 6 жилых домов модернизированной серии П-44Т. Главная идея фасадов модернизированной серии – яркие цветные торцы с шахматным рисунком. В качестве основного облицовочного материала продольных фасадов было принято решение использовать белую плитку, без бетонных окрашенных частей, а для торцов использована цветная плитка кирпичных оттенков. Создание яркого шахматного рисунка из плитки 4-х цветов кирпичной гаммы стало возможным благодаря замене на торцевых фасадах панелей с эркерами на ровные. Таким образом, фасады типовых домов гармонично сочетаются с фасадами монолитных.

Сегодня в домах первой очереди строительства завершается процесс заселения, многие семьи уже живут в квартирах. На прилегающей территории готовых корпусов окончены работы по благоустройству. В закрытом дворе между корпусами № 2, 3 и 5 высажены взрослые деревья и кустарники.

Поэтапно по мере возведения новых корпусов «ВекторСтройФинанс» благоустроит широкий пешеходных бульвар длиной 900 м, который протянется вдоль всех пяти кварталов к станции метро «Стахановская» (открытие в 2018 г.). Бульвар станет не только ландшафтной доминантой жилого комплекса «Кварталы 21/19», но и всего района. Здесь будет сосредоточена развлекательная инфраструктура для подростков и взрослых (велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, зоны для комфортного отдыха жителей всех возрастов). Под реализацию концепции пешеходного бульвара застройщик выделил 3 га или 16% от общей площади земельного участка. Если прибавить площадь благоустройства закрытых дворов в каждом квартале, получится, что «ВекторСтройФинанс» озеленит около четверти всей территории проекта.

Последующие очереди строительства включают монолитные жилые здания с увеличенной высотой потолка и большими окнами в квартирах (расстояние от пола до окна составляет 40 см, от потолка до окна – 20 см). Во всех корпусах, возведенных по монолитной технологии, запроектированы квартиры со свободной планировкой. Генеральным подрядчиком на строительство корпусов третьей очереди строительства была выбрана хорошо известная на строительном рынке компания Svargo. За двенадцать лет работы в арсенале Svargo насчитывается более 70 реализованных проектов коммерческой и жилой недвижимости, некоторые из них без преувеличения можно назвать символами современной Москвы.

На сегодняшний день в линейке предложения есть квартиры с отделкой в готовых корпусах. На выбор покупателей предлагаются квартиры с ремонтом, выполненным в двух стилях: теплый «Прованс» и современный «Скандинавия». Цена однокомнатной квартиры с отделкой площадью 39,5 кв.м составляет 7,1 руб., аналогичное жильё без отделки стоит 6,3 млн руб. Стоимость жилья на этапе строительства начинается от 4 млн руб. ЖК «Кварталы 21/19» получил аккредитацию в ведущих банках столичного региона. Покупатели могут оформить кредит на покупку квартиры в «Сбербанке», ВТБ 24, «Россельхозбанке», банке «Возрождение» и др.

Жилой комплекс комфорт-класса «Кварталы 21/19» является финалистом премии Urban Awards 2017.