Ярошенко Сергей Дмитриевич

Сергей Дмитриевич Ярошенко родился в Ленинграде в 1975 году. Окончил Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет. Трудовую деятельность в строительстве начал в 1995 году с рабочих специальностей. В 1999 году стал главным инженером ООО «Интерстрой», а спустя год – генеральным директором организации. В 2003 году вместе с Владимиром Трекиным основал компанию "КВС". Сначала в ней было не более 15 человек - инженеры, проектировщики, электрик, механик, кадровик и бухгалтер. Тогда компания занималась отделкой, кровельными конструкциям, кирпичной кладкой, а вскоре получила лицензию на генподряд и стала строить детские сады и школы. К 2010 году "КВС" выполнила работ по госзаказу на 6,5 млрд рублей и приступила к своим девелоперским проектам. В 2011 году началось строительство первых жилых комплексов:  «Gusi-Лебеди» и «Иван‐да‐Марья».

За 18 лет существования компании Сергей Дмитриевич смог выстроить эффективно работающую систему инвенстиционно-строительного холдинга. Сейчас группа компаний "КВС" включает, помимо застройщиков, собственное агентство недвижимости, управляющую компанию, охранное предприятие.

Прошедшие два года были очень продуктивными для компании. В 2021 году мы открыли два крупных объекта комплексного освоения территорий в Петербурге: один 600 тыс. кв м, другой 200 тыс. кв м. Поэтому мы планово загружены строительством минимум на 7 лет. В Ленобласти мы  также ведем два проекта комплексного освоения, еще на несколько лет строительства.

В 2020 году  компания ввела в эксплуатацию 149 кв. метров недвижимости в Петербурге и Ленобласти, таким образом, даже в условиях пандемии выполнив все обязательства перед дольщиками. Кроме того, активно развивался интернет-магазин квартир: по итогам года компания перевела более 70% сделок в онлайн-формат. 

В 2021 году объем ввода находился примерно на том же уровне: было построено 145 кв. метров недвижимости. Среди сданных объектов - школа в ЖК "Новое Сертолово", где будут учиться 825 детей. 

Кроме того, компания начала возводить два новых проекта комплексного освоения территорий. Это ЖК «Любоград» в Стрельне и Олимпийские кварталы «ЮгТаун» на Пулковских высотах. Также "КВС" продолжила развивать онлайн-направление. В апреле был запущен портал eAgent, благодаря которому работа с агентствами и риелторами была переведена в дистанционный формат. 

Мне очень отрадно видеть, как наши объекты становятся полноценными и комфортными кварталами с развитой инфраструктурой. В "Ясно.Янино" в прошлом году открылся построенный нами детский сад, а в микрогороде "Новое Сертолово" в этом году заработала большая школа. 

Главное - это стабильность в достижении целей и выполнение обязательств перед дольщиками. Как мы планировали 8 лет назад сдавать в среднем по 150 тыс. кв м в год, так мы сдаем.

На мой взгляд, самое важное — это даже не реализованные проекты или развитие новых направлений, а кризисные моменты. Все те вызовы, которые заставляли быстро принимать решения. Сам процесс строительства для нас понятен и прозрачен. Это ежедневная стабильная работа, и здесь важен опыт. А вот любые внешние факторы, которые нельзя спрогнозировать и которые мы успешно преодолели — это действительно повод для гордости.