Лучшая курортная недвижимость России

* Данная номинация не входит в число ежегодных и проводится в зависимости от наличия номинантов.

В номинации «Лучшая курортная недвижимость России»принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• К участию принимаются новостройки с квартирами, апартаментами и виллами;
• Комплекс расположен на морских, горных, гольф-, оздоровительных и спа-курортах;
• Класс объекта - комфорт, бизнес или элит;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с 25 июня 2021 по 31 мая 2022 года включительно;
• Открыт старт продаж;
• Комплекс, заявленный в премии, может использоваться для проживания, сдаваться в аренду для получения дохода или быть приобретенным в качестве инвестиции.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 03 июня 2022 г.;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период с 25 июня 2021 по 31 мая 2022 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

• Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

В рамках номинации «Лучшая курортная недвижимость России» объекты будут оцениваться по следующим критериям:

• Надежность и репутация застройщика;
• Уровень реализации в комплексе идеи курортной недвижимости;
• Инфраструктура и услуги для досуга и занятий спортом;
• Наличие и качество социальной инфраструктуры;
• Организация общественных пространств: прогулочные, развлекательные и рекреационные зоны;
• Близость к морю и горнолыжным курортам;
• Адаптация комплекса для проживания с детьми;
• Специальные сервисы: пляж, бассейн, горнолыжный курорт.

Подать заявку на участие в премии могут представители проектов (девелоперы или собственники, а также риэлторские/консалтинговые агентства (с правом представлять проект и владеющие полной информацией о проекте).

В случае если заявку подает не компания застройщик или собственник, а другая компания (например, агентство недвижимости и т.п.), она должна согласовать информацию и участие проекта в Премии с застройщиком или собственником и получить одобрение.

Правила повторного участия в Премии:
Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.