Лучшая концепция коммерческой инфраструктуры

Премия: Московская премия Urban Awards 2021

Развитая коммерческая инфраструктура является одной из ключевых составляющий продуктовой концепции жилого комплекса или проекта комплексного освоения территории. Продуманная функциональная программа, разнообразие форматов (первые этажи, стилобаты, районные торговые центры и МФЦ), правильно спроектированные с точки зрения технологий коммерческие помещения создают условия для развития концептуальных арендаторов в сегменте торговли, общепита, офисных пространств, образования, объектов добрососедства, медицины и спорта, элементов необходимых для комфортной жизни и работы резидентов жилых проектов. Даже небольшая доля в 5-7% грамотной коммерческой инфраструктуры формируют успех и ликвидность проекта на 15-20%

В номинации принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

  • Комплекс расположен в Москве Новой Москве или Московской области;
  • Класс объекта - комфорт, бизнес или элит;
  • Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2020 г. по III квартал 2021 года включительно;
  • Открыт старт продаж;
  • В проекте развитая разнообразная коммерческая инфраструктура с концептуальной функциональной программой
  • Доля коммерческой инфраструктуры в общем объёме продаваемых площадей - не менее 4%
  • Наличие форматных помещений с технологиями
  • Расположение - первые этажи, отдельностоящие, встроенно-пристроенные стилобаты

Условия участия объектов:

  • Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

  • Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 01 декабря 2021 г.;

Для объектов, завершающих строительство согласно проектной декларации в период c IV квартала 2020 г. по III квартал 2021 года включительно: 

  • Акт о вводе в эксплуатацию;
  • Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

  • Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
  • Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

  • Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

Показать номинантов

Другие номинации
НАВЕРХ