Лучший клубный дом

В номинации «Лучший клубный дом» принимают участие объекты, соответствующие следующим критериям:

• Комплекс расположен в Москве (ЦАО);
• Класс объекта - премиум/элит;
• Количество квартир или апартаментов – до 50;
• Не комплексы клубных домов;
• Комплекс находится на стадии строительства и/или завершает своё строительство согласно проектной декларации в период с IV квартала 2021 по III квартал 2022 года включительно;
• Открыт старт продаж.

Условия участия объектов:

• Наличие проектной декларации (на заявленный объект / очередь);
• Правоустанавливающие документы на земельный участок;
• Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ;

Для объектов на стадии строительства: 

• Наличие действующего разрешения на строительство, истекающее не ранее 30 сентября 2022 года;

Для объектов, завершающих своё строительство согласно проектной декларации в период с IV квартала 2021 по III квартал 2022 года включительно: 

• Акт о вводе в эксплуатацию;
• Если на момент подачи заявки на участие акт не получен - наличие действующего разрешения на строительство.

Обязательными условиями участия в Премии являются:

• Реализация жилья в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – «214-ФЗ»).
• Реализация жилья, возводимого в рамках программы проектного финансирования.

Исключения:

Готовые объекты, находящиеся на стадии реконструкции и заключающие договора купли-продажи могут участвовать в премии с предоставлением перечня документов. Для данной категории объектов является исключением реализация жилья в соответствии с «214-ФЗ».

Критерии оценки:  

• Количество квартир/апартаментов, этажей
• Высокое качество строительных материалов. Натуральные и ценные отделочные материалы общественных зон и фасадов (в том числе стоимость отделки 1 м² общественных зон)
• Расположение и приватность, ближайшее окружение (отсутствие ж/д, промзон, трасс поблизости), транспортная доступность
• Количество квартир/апартаментов на этаже (в том числе средний метраж, высота потолков)
• Соотношение концепции проекта к ЦА
• Современные технологии в обеспечении безопасности дома и территории
• Эксклюзивность и оригинальность архитектурного проекта
• Современная инженерия лучшего качества  (в том числе системы фильтрации воздуха, очистки воды, приточно-вытяжная вентиляция)
• Внутренняя инфраструктура и услуги (в том числе консьерж-сервис)
• Внешняя инфраструктура (благоустройство территории)
• Инженерия (наличие современных технологий)
• Паркинг и обеспеченность м/м

Правила повторного участия в Премии:

Один и тот же объект (или очередь) может принимать участие в Премии в одной и той же номинации не более 2-х лет подряд при условии, что он не был победителем в этой номинации.

В случае, если объект уже побеждал в одной из номинаций Премии, он лишается права повторного участия в Премии в этой же номинации, но может быть заявлен в любой другой номинации при условии соответствия сроков строительства объекта правилам Премии.

Если объект состоит из нескольких очередей, одна из которых становилась победителем Премии прошлых годов, то другая очередь этого объекта может участвовать в Премии текущего года только в том случае, если она концептуально отличается от очереди-победителя.