11-я Московская ПРЕМИЯ В ОБЛАСТИ ЖИЛОЙ
ГОРОДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
27 ноября
HYATT REGENCY MOSCOW PETROVSKY PARK
Санкт-Петербург
11 декабря 2019 г.

Каждый год в начале зимы, когда время для подведения итогов уже настало и предпраздничная суета ещё не накрыла серьёзных деловых людей, «НП» собирает профессионалов рынка – девелоперов, риэлторов, чиновников, консультантов, юристов, – чтобы поговорить о самом главном.

Реформа «долёвки» с переходом на эскроу и проектное финансирование состоялась. Эмоциональные дискуссии с оттенком грядущего строительного апокалипсиса иссякли. Разве что беспокойная Дума намерена и дальше кроить многострадальный 214-ФЗ. Но, похоже, это мало уже кого волнует: участники рынка приспосабливаются к новым правилам в условиях снижающихся доходов населения. Словом,

«Будущее уже здесь»

Оно и станет темой нашей очередной конференции. В этом году дискуссия в рамках пленарного заседания будет проходить в формате Public Talk. На импровизированной «сцене будущего» встретятся модераторы и ведущие эксперты рынка, чтобы в профессиональном диалоге обсудить не только новую реальность, созданную законодателями, но и говорить о других приметах наступающего завтра: о взрывном росте новых рыночных форматов и о том, как на них зарабатывать; о технологиях, заменяющих «живых» консультантов и брокеров; о новой общественной среде.

Формат работы тематических секций будет разным: участникам одних секций мы предложим остаться за «круглыми столами» конференц-залов отеля «Эмеральд», а участникам других - посетить тематические экскурсии (переместиться не во времени, конечно, а в ближайшие кварталы Петербурга) и по итогам небольших путешествий обменяться мнениями, подискутировать согласно заявленным тематикам.     

Аудитория конференции: представители профильных комитетов администрации Санкт-Петербурга, руководители и ведущие специалисты девелоперских и строительных, консалтинговых и управляющих компаний, представители банковских структур, юридических и страховых компаний, представители компаний, работающих в сфере строительной индустрии, архитекторы и дизайнеры, представители СМИ. 

ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ:   

  9.30 – 10.00     Встреча участников конференции (утренний кофе)

10.00 – 12.30     Пленарное заседание

12.30 – 13.00     Кофе-брейк

13.00 – 15.00     Работа параллельных тематических секций:

                           №1 - «Новое строительство»

                           №2 - «Планета апартаментов: космические перспективы»

                           №3 - «Оно вам надо? Зачем инвесторам нужны модные форматы недвижимости?»

15.00 – 17.00     Экскурсия «Тайны Витебского вокзала» (партнёр экскурсии – компания «Петербург глазами инженера»)

ТЕМАТИКА ДИСКУССИЙ: 

На пленарном заседании традиционно главное место отводим итогам года, мы будем обсуждать:

  • опыт перехода на эскроу и первые итоги взаимодействия с банками;
  • опыт взаимодействия девелоперов с покупателями и новые технологии продаж;
  • как повлияли на вторичный рынок жилья изменения в сфере «долёвки»; 
  • итоги развития разных секторов коммерческой недвижимости;
  • и, конечно, будем говорить о бизнес-стратегиях компаний и прогнозах на грядущий 2020 год.  

Секция №1. «Новое строительство»

(проходит в конференц-зале отеля «Эмеральд»)  

Будем говорить о том, как будущее проникает в сферу продаж, кредитования и постпродажного обслуживания клиентов. Обсудим формирование новой жилой среды в новостройках, проекты благоустройства, создания общественных пространств в ЖК, инициативы соседских сообществ и молодых архитекторов. Поговорим о прорывных инженерных решениях, внедрении BIM-технологий, новых строительных материалах и взаимодействии с подрядными компаниями. Как можно снизить себестоимость строительства и сократить расходы на эксплуатацию новостроек? Готовы ли за это платить нынешние покупатели?

Экскурсия «Тайны Витебского вокзала» 

По окончании дискуссии «НП» и компания «КОНФИДЕНТ» приглашают на автобусную экскурсию «Тайны Витебского вокзала», где участники конференции смогут узнать об инженерных и архитектурных находках, благодаря которым многие поколения пассажиров чувствуют себя удобно и комфортно. На экскурсии покажут инженерные приспособления и помещения вокзала, закрытые для широкого круга.   

Партнёр секции – компания «Конфидент» 

Секция № 2. «Планета апартаментов: космические перспективы»

(проходит в рамках выездной экскурсии в апарт-комплекс VALO)

Будем обсуждать петербургский рынок апартаментов, который стремительно развивается и выходит на новую орбиту. Крупные многофункциональные комплексы, уже не «заточены» под псевдожильё. В новых проектах юниты сочетаются с классическими гостиничными форматами, а также с ресторанами, фитнесом, магазинами и прочей инфраструктурой. Такие «миксты» требуют серьёзных затрат, выверенной логистики и системы управления, рассчитанной на разные варианты аренды и соответствующие им программы доходности.

Программа секции (с 14.00 до 16.30):

13.30 - отправление из отеля «Эмеральд»

14.00 - дискуссия, обмен мнениями (1 час)

15.00 - экскурсия по объекту и фуршет       

Партнёр секции – апарт-комплекс VALO

Секция № 3. «Оно вам надо? Зачем инвесторам нужны модные форматы недвижимости?»

(конференц-зал отеля «Эмеральд»)

Рынок коммерческой недвижимости демонстрирует изрядный креатив, превращая классические офисы в гибкие рабочие пространства, а стандартные торговые комплексы в места для «впечатлений» и сложные «миксты» функций. Но апартаменты, коворкинги, общественные пространства, креативные кластеры – эти и другие модные проекты продвигают избранные девелоперы, которые верят в новые форматы недвижимости и готовы рисковать, вкладывая в них деньги. При реализации обычных коммерческих проектов компании вынуждены проходить длительные согласования и бороться с градозащитниками, а здесь им также приходится преодолевать косность чиновников, партнёров и общественного мнения.

Но стоит ли оно того? Зачем нужен sharing в недвижимости? Разве не проще и дешевле построить вместо коворкинга классический бизнес-центр, раз спрос на них так высок, а новое предложение минимально? А площади, отведённые под креативное пространство, сдать обычному арендатору по рыночной ставке? Приносит ли креатив доход и как на нём заработать? На эти и другие вопросы на примере уже реализованных и реализуемых проектов постараемся ответить в рамках специальной секции конференции, куда приглашаем всех желающих порассуждать, как «шерить» с прибылью и на перспективу.

Партнёр секции – ГК «БестЪ»  

Мы уверены, конференция «НП» традиционно станет полезным и запоминающимся событием для профессионального сообщества Петербурга. 

ПРИГЛАШАЕМ

 11 декабря 2019 года

9.00 – 15.00

Grandhotel EMERALD (СПб, Суворовский пр., д. 18) 

Участие в мероприятии строго по предварительной регистрации!  Просим указывать № секции или экскурсию, планируемые к посещению вами на конференции. 

Внимание! Отправленная заявка на участие не является регистрацией!

Дождитесь официального подтверждения от организаторов (письмо-подтверждение будет направлено не позднее 2 декабря 2019 года по указанному вами эл. адресу).      

МОДЕРАТОРЫ

https://nsp.ru/files/arPersonPhoto/57/ae/229.jpg

Ясинская Анастасия
главный редактор
ИИЦ Недвижимость Петербурга

https://nsp.ru/files/arPersonPhoto/96/da/177.jpg

Синочкин Дмитрий Юрьевич
эксперт рынка недвижимости

https://nsp.ru/files/arPersonPhoto/ad/30/1393.jpg

Некрасов Андрей
редактор отдела «Строительство»
ИИЦ Недвижимость Петербурга

https://nsp.ru/files/arPersonPhoto/50/a6/16286.jpg

Иванова Евгения
редактор
ИИЦ Недвижимость Петербурга

 

Узнавайте о важных событиях первыми!
Подпишитесь на новости премии